新华社西安3月13日电(记者许祖华)新冠肺炎疫情防控期间,陕西省教育厅大力推进网上就业服务,充分利用陕西省高校毕业生就业管理平台、各高校就业网等,组建网络就业大市场,探索毕业生就业新模式,助力高校毕业生就业。

面对疫情影响,陕西省教育厅暂停举办2020届高校毕业生现场双选活动,充分挖掘全国尤其是省内优质就业资源,为毕业生提供职业生涯规划与就业指导、网络宣讲会、网络双选会等全方位就业服务。

转换成LPR以后,300亿平米的存量房也受到调控影响了。即便你的房子不交易,只要有按揭,就成为调控的对象。当然,很多房子没有按揭,但LPR是房子的主要成本,它会在预期上,影响这部分房子。比如,LPR下降了,很多人会坚定地持有手上的房子,或认为该再买一套。

风景这处独好,跟着外资看机会

LPR,下降通道开启了

截至3月3日,中国境外共有72个国家确诊新冠肺炎10566例(首次破万),死亡共计166例。

三是用好评价结果。强化服务差评整改,建立差评和投诉问题调查核实、督促整改和反馈机制。加强评价数据的综合分析和应用,及时归纳发现政务服务的堵点难点,推进服务供给精细化。健全政务服务奖惩机制,将政务服务“好差评”情况纳入绩效评价。公开政务服务评价信息,将政务服务情况、评价结果及整改情况向社会公开,并建立符合本地区、本部门实际的政务服务竞争机制。

一场全球范围的经济保卫战打响。

一是明确责任标准。进一步夯实省、市、县三级人民政府、政务服务机构和平台以及国务院各部门的责任。明确编制政务服务事项清单和办事指南。对完善现场服务规范、网上服务规范,压减办理时限,加强人员管理提出要求。在实践基础上,适时制定政务服务评价国家标准。

2020年,外需是指望不上了。好在,我们的内需非常强大,这是包括美国在内的西方国家,再怎么羡慕也得不来的。疫情过后,一揽子内需激励计划发布。截至3月3日,13个省市区发布了2020年重点项目投资计划。其中,8个省份公布的计划总投资额高达33.8万亿。

吴孔军称,自2020年2月21日零时起,河南全部取消高速公路收费站交通管制,全部撤除二类地区高速公路收费站出口连接线及服务区、国省普通干线公路、县道、乡道防控检查点(确有必要保留的,必须经省疫情防控指挥部批准),全部撤除农村公路上所有硬隔离设施;一类地区经批准后可暂时在高速公路收费站出口连接线、国省普通干线公路设置防控检查点。一类地区要根据疫情防控情况,逐步恢复市内、县际公共交通运营。二类地区要于2020年2月21日零时起恢复市内公共交通、市域内县际客运班线运营,2月底前恢复与其他二类地区间市际、县际客运班线运营。

北京时间3月3日,美联储紧急降息50个点。在此之前,澳大利亚和马来西亚央行已降息25个基点;在此之前,G7财长会议表示,要仿效中国、日本、韩国和新加坡等亚太主要经济体,搞积极的财政政策。美联储降息后,3月4日,沙特阿拉伯、阿联酋、中国香港等随即跟随降息。

陕西还深入推进“互联网+就业”新模式,大力举办网络招聘活动。联合全省高校,在2月底举办了16场网络招聘会的基础上,3月份,陕西省教育厅根据不同学科类别、不同学历层次、不同行业领域等,为2020届毕业生安排了78场大型网络招聘会。鼓励毕业生和用人单位通过网络实现岗位发布、简历投递、笔试面试等就业供需对接。同时,指导各高校实现线上就业指导服务,简化毕业生就业手续,优化服务流程。

陕西省教育厅高校学生工作部有关负责人表示,下一步,将加快建设陕西高校毕业生就业协议网络签约系统,进一步加大就业指导服务力度,促进陕西高校毕业生更高质量更充分就业。

二是畅通评价渠道。畅通以现场服务“一次一评”和网上服务“一事一评”为主,社会各界“综合点评”和政府部门“监督查评”为补充的评价渠道。设置评价器、评价功能模块等,方便企业和群众现场评价、网上评价。通过意见箱、热线电话等渠道,主动接受社会各界的综合性评价。通过政务服务调查、委托第三方评估等方式,及时了解政策落实及政务服务情况。

去年8月贷款定价改革,从基准利率到LPR(市场报价利率),1年期LPR利率累计下调26个BP,5年期LPR利率累计下调10个BP。显然,我国降息通道打开了。因为,今年要纾困中小微,要完成“十三五”收官的各项指标(这是硬任务)。从更长期来看,降息也是大趋势。

这几年,即便国家反复强调“房住不炒”,但外资对中国的物业,还是有很大兴趣。根据第一太平戴维斯的报告,2017-2019年,一线城市大宗物业交易趋势性上升,彰显了外资对中国核心城市物业的青睐。上海一直是大宗物业交易最成熟的城市,而近2年,深圳也受到外资关注。

3月1日起,存量按揭贷款的定价基准,要从原来的基准利率,转换到LPR定价下的利率。刚才说了,5年期的LPR,未来还将处于下降通道。自然,大多数百姓都会选择换到LPR(而不是固定利率)。有意思的是,银行宣传这项政策时,也鼓励大家切换到LPR,下面是建行的宣传。

一是货币政策宽松的空间打开了。过去,担心资本外流,楼市和股市太火,央行跟随降息时小心翼翼。未来,央行将通过SLF、MLF、OMO及普惠金融、定向降准等,给实体释放流动性。

《意见》要求,2020年底前,全面建成政务服务“好差评”制度体系,建成全国一体化在线政务服务平台“好差评”管理体系,各级政务服务机构、各类政务服务平台全部开展“好差评”,实现政务服务事项、评价对象、服务渠道全覆盖。《意见》就建立政务服务“好差评”制度提出四个方面政策措施。

未来,“稳房价”是长期战略,房价不会大涨了,但不涨也不行。不涨了,持有房子的各种成本就显现出来了,比如月供,物业费,维修费。特别是买房资金的机会成本,这个很吓人的。近些年,抱着投资心态买房的人很多,一旦房价不涨,或涨幅小了,就会盘算资金的机会成本了。

另类“降息”,悄悄地上路了

当前,地方债务比较高,激励基建投资,5年期的LPR也会进入下降通道。另外,要打造内需社会,释放消费需求,满足居民美好生活诉求,让大家有“获得感”,无房户要实现“有房梦”。对楼市而言,稳字当头(高房价继续),但居民收入下降了,又不能明显加杠杆,这就要降成本,LPR得下降。

这几年,我国经济增速从8%降至6%,未来还会下降(可能到5%左右)。GDP增速下降,意味着投资回报率下降了,融资成本能不下降吗?就好比,租客的收入连年下降,房东的租金还能上涨吗?所以,大家投资也好、资产配置也好,未来要考虑利率长周期下降的这个因素。

2008年“4万亿”,让传统基建爆发,将“大中国”互联互通,为“互联网+”带来了空前的机会;2019年开启的“新基建”(5G、工业互联网、智慧城市;教育、公共卫生、医疗等“补短板”),不仅将培育创新型产业、增长新动能,还将让都市圈经济爆发,消费内需爆发。

3月4日,中国央行公告称,目前银行体系流动性合理充裕,3月4日不开展逆回购操作。这意味着,中国央行并未跟进美联储降息,显示出一定的定力。显然,我国的疫情得到控制,2月3日以来央行已净投放3万亿的流动性。当前,要做的是让一揽子复工复产政策落实到位。

单宗交易规模看,2017-2019年,北上广深四个城市都呈现出上升趋势。显然,外资对中国物业市场的信心比较坚定。因此,2020年外资流入中国会增加,特别是热点城市核心区域物业,商业办公都会迎来机会。这里,建议大家关注CBD的公寓,深圳、广州都开始调整政策。

二是人民币汇率走强。黄金大涨,美元指数下跌,全球寻求避险资产。此次美联储降息后,中美10年国债利差扩至160基点,投资哪个国家?无风险利率说明了一切。我国疫情应对得当,未来人民币汇率将走强,吸引避险资金进入,这将有利于包括股市、楼市在内的资产市场。

这项牵扯到千千万万百姓的“利率转轨”,大家只知道,月供少了2斤猪肉,但背后有一盘大棋。

3月4日(截至18时),境外又新增确诊了近3000例,是中国4日新增数的22倍。4日,意大利全国学生停课,5日,美国加州宣布进入紧急状态。如果海外疫情失控,首先影响的就是,全球物流供应链、经济往来将被迫停顿。紧接着,全球外贸、投资、就业、消费将急速下坠。

以后,行政干预的政策逐渐稳定了,而利率政策,才是楼市调控的利器,但存量按揭贷款并不受LPR影响,这让调控大打折扣。楼市进入存量时代了,每年增量的房子也只有15亿平米,而存量的商品房近300亿平米。这么大体量的房子,受央行政策管理,整个楼市才是可调控的。

四是完善保障措施。建立“好差评”数据生成、归集、传输、分析、反馈机制,连通线上线下各类评价渠道。保障评价人自愿自主评价的权利,建立健全评价人信息保护制度。建立申诉复核机制,排除误评和“恶意”差评。加强组织领导,狠抓督促落实,加强相关制度整合衔接,减少基层负担。

但毫无疑问,对中国而言,美联储降息,带来两个效应:

吴孔军介绍,在城市公共交通方面,目前河南省大多数地市都逐步恢复了公共交通。郑州市公交线路全部开始运营,地铁加密了班次。洛阳、焦作、开封、新乡、三门峡、商丘等地市部分公交线路开始运营,半数左右的地市出租车也开始运营。(完)

《意见》指出,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,按照党中央、国务院决策部署,坚持以人民为中心的发展思想,深入推进“放管服”改革、转变政府职能,创新行政方式,提高行政效能,对接群众需求实施服务供给侧改革,建立政务服务绩效由企业和群众评判的“好差评”制度,推动各级政府增强服务意识,转变工作作风,夯实服务责任,为企业和群众提供全面规范、公开公平、便捷高效的政务服务,提升企业和群众办事便利度和获得感。

《意见》还提出,有关行业主管部门要参照本意见的要求,组织本行业承担公共服务职能的企事业单位开展公共服务评价。

现在,银行保本理财,收益率也能到4%,基金收益率还要高(下图是笔者手机银行上的理财产品)。这种情况下,如果很多人觉得,持有房子不划算,他一定会抛掉。现在,深圳外围一些“类住宅”,即便2015年买下,考虑商办类交易税费后,这类产品的收益率,很多跑不赢理财。